💸 청년 재테크 꿀팁 (4) - 청약통장 1순위 만들기

 

 
재테크에 있어서 내 집 마련은 중요한 목표 중 하나이다. 그리고 이 목표를 달성하는 데 꼭 필요한 것이 바로 청약통장이다. 이 글에서는 청약통장을 200% 활용하여 당첨확률 높이기 위한 꿀팁을 소개하려고 한다!
 

청약통장 이해하기

청약통장은 1인당 1개로 제한되어 있고, 매달 최소 2만 원 이상 납입해야 한다.
저축 횟수와 금액에 따라서 청약 당첨 가능성이 달라지기 때문에 전략적으로 접근해야 한다.
 

주택청약종합저축: 청약 가능한 주택 종류

주택청약종합저축을 통해 청약할 수 있는 주택은 건설사의 성격에 따라 국민주택과 민영주택으로 나뉜다.

• 국민주택: 정부나 공공기관에서 건설하는 주택으로, 상대적으로 가격이 저렴한 편
• 민영주택: 민간 건설사에서 짓는 주택으로, 선택의 폭이 넓고 다양한 옵션을 제공

청약할 주택의 종류를 잘 파악하고, 본인의 상황에 맞는 주택을 선택해야 한다.
 

국민주택 1순위 포인트

국민주택 청약에서 1순위가 되려면 가입기간과 납입 횟수가 중요하다.
투기과열지구 기준으로 최대 2년 동안 매달 24회 이상 납입하면 1순위가 될 수 있다. 그러니 꾸준히 청약통장에 납입하고, 가입기간도 길게 가져가는 게 유리하다.
 

민영주택 1순위 포인트

민영주택의 경우, 1순위가 되기 위해서는 가입기간과 예치금액이 중요하다.
투기과열지구 기준으로 2년 동안 최대 1500만 원을 예치하면 1순위로 청약할 수 있는 기회가 생기기 때문에, 목표 금액을 설정하고 매달 꾸준히 예치금을 쌓아가는 게 좋다.
 
 
여기서 중요한 포인트는 두 종류의 주택청약 모두 가입기간이 중요하다는 것이다. 돈을 더 넣을 수는 있어도 가입기간은 돈으로 살 수 없는 시간이 필요한 문제이기 때문에 청약통장을 해지할 때에는 이를 생각하고 신중하게 선택하는 것이 좋다.

 

국민주택 청약 인정금액 (2024년 9월 변동)

최근 청약 제도가 일부 변경되어, 국민주택의 청약 인정금액이 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향됐다.
2024년 9월부터는 매달 25만 원씩 청약통장에 넣어야 높은 가산점을 받을 수 있으니, 이 부분을 꼭 기억하자.
 
관련기사:

청약통장 월 인정액 10만원→25만원…올해 하반기부터

 
 

청약 정보의 모든 것: ‘청약홈’ 사이트

청약에 대한 더 많은 정보를 알고 싶다면, 청약 관련 정보를 가장 정확하게 확인할 수 있는 ‘청약홈’ 사이트를 추천한다. 여기서 청약 일정, 청약 가능한 주택 정보, 가산점 계산법 등 다양한 정보를 확인할 수 있다. 청약을생각하고 있다면, 이 사이트를 자주 들러 최신 정보를 챙기길 바란다. 
 
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이 글은 아리랑도서관 청년 프로젝트 '나를 알아가는 중입니다' 청년 돈.잘.알 편을 듣고 내용을 추가하여 정리했다.
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